За десять месяцев этого года на первичном рынке классов стандарт и комфорт больше всего сделок заключено в ЖК «Люблинский парк»
Первое место по числу сделок на рынке новостроек Старой Москвы в 2023 году занимает жилой комплекс «Люблинский парк», где с января по октябрь было продано 2,14 тыс. лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Метриум».
Второе место занял жилой комплекс «Лучи», где за десять месяцев реализовано 1,87 тыс. лотов. На третьем месте ЖК «Молжаниново» с 1,25 тыс. сделок, на четвертом — ЖК «Матвеевский парк» (1,2 тыс. сделок), а замыкает первую пятерку жилой комплекс «Второй Нагатинский» (943 сделки).
Топ-10 самых продаваемых массовых новостроек Старой Москвы с начала 2023 года
| Название | Район/округ | Количество проданных лотов с начала 2023 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино/ЮВАО | 2 140 | 272,7 |
| «Лучи» | Солнцево/ЗАО | 1 874 | 332,9 |
| «Молжаниново» | Молжаниновский/САО | 1 253 | 246,7 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 1 203 | 386,3 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садовники/ЮАО | 943 | 354,8 |
| «Level Южнопортовая» | Печатники/ЮВАО | 903 | 352,5 |
| «Новое Очаково» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 880 | 345,1 |
| «Амурский парк» | Гольяново/ВАО | 860 | 332,9 |
| «1-й Ленинградский» | Молжаниновский/САО | 834 | 219,5 |
| «Руставели 14» | Бутырский/СВАО | 812 | 388,5 |
Данные: «Метриум»
«Жилой комплекс «Люблинский парк» лидирует в рейтинге самых продаваемых массовых новостроек благодаря сочетанию невысокой цены, транспортной доступности локации и комплексного развития территории, подразумевающего формирование масштабной инфраструктуры. Основные причины популярности ЖК «Лучи» — высокие темпы строительства, новые социальные объекты и соседство с несколькими лесопарками. Жилой комплекс «Молжаниново» активно раскупают из-за близости к железнодорожной станции и Химкинскому лесу и современной инфраструктуры», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным аналитиков банка «Дом.РФ», в третьем квартале 2023 года уровень распроданности жилищных проектов увеличился до 33%. В начале года показатель составлял 30%. Один из основных факторов роста распроданности — продажи. В третьем квартале они выросли на 60% ко второму кварталу и более чем в два раза к аналогичному кварталу 2022 года, говорится в исследовании.
Читайте также: