Рейтинг по годовому росту средней цены 1 кв. м первичного жилья Московской области возглавили Лобня, Долгопрудный и Домодедово
Лобня
Лобня заняла первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км от Москвы) по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам сентября средняя цена «квадрата» в городе зафиксирована на отметке 181,1 тыс. руб. Это на 26,3% больше, чем в сентябре 2022 года.
Второе место с ростом на 21,5%, до 234,2 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Долгопрудный. Третье место — у Домодедово, где средняя цена квадрата на первичном рынке составляет 180,6 тыс. руб. Это на 17,4% больше, чем по итогам сентября прошлого года.
На четвертой позиции Красногорск с ростом на 8,1%, до 204,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Апрелевка: +8%, до 179,4 тыс. руб. за «квадрат».
В сентябре 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах ближнего Подмосковья составила 184,5 тыс. руб. Это на 3% больше, чем по итогам сентября прошлого года, уточняют аналитики платформы.
Города ближнего Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек
| Город | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Лобня | 143,4 | 181,1 | +26,3% |
| Долгопрудный | 192,8 | 234,2 | +21,5% |
| Домодедово | 153,8 | 180,6 | +17,4% |
| Красногорск | 189,2 | 204,6 | +8,1% |
| Апрелевка | 166,2 | 179,4 | +8% |
| Подольск | 160,3 | 172,4 | +7,6% |
| Балашиха | 160,8 | 172,1 | +7,1% |
| Люберцы | 196,7 | 210,2 | +6,8% |
| Химки | 185,2 | 197,4 | +6,6% |
| Пушкино | 157,7 | 161,7 | +2,6% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Лобни обусловлено малым количеством лотов в продаже: из-за этого уход любой квартиры из экспозиции вызывает заметные колебания средней цены. В Долгопрудном зафиксировано вымывание наиболее бюджетных лотов и старт новых объемов. А в Домодедово за год стартовали новые корпуса с квартирами по более высоким ценам, комментируют аналитики bnMAP.pro.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в августе этого года рейтинг городов Московской области по подорожанию новостроек возглавили Щелково (+14%), Подольск (+10%) и Домодедово (+10%).
Читайте также: