Первую тройку по росту цен на новостройки с ноября прошлого года в ТиНАО составили поселения Кокошкино, Десеновское и Московский
Район (поселение) Кокошкино занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м за год. Средняя стоимость «квадрата» в ноябре 2023 года составила здесь 227,5 тыс. руб., что на 10,9% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте поселение Десеновское, где цена 1 кв. м выросла за год на 10,1%, до 224,9 тыс. руб. Третье место у поселения Московский, где стоимость квадрата на первичном рынке зафиксирована на отметке 242,2 тыс. руб. Это на 9,6% больше, чем год назад.
На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 9,1%, до 236,6 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает первую пятерку поселение Рязановское (+7,7%, до 227,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы за год
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Кокошкино | НАО | 205,1 | 227,5 | +10,9% |
| Десеновское | НАО | 204,2 | 224,9 | +10,1% |
| Московский | НАО | 221 | 242,2 | +9,6% |
| Марушкинское | НАО | 216,8 | 236,6 | +9,1% |
| Рязановское | НАО | 210,9 | 227,1 | +7,7% |
| Внуковское | НАО | 234,5 | 250,2 | +6,7% |
| Сосенское | НАО | 255,9 | 264,2 | +3,2% |
| Новорязановское | ТАО | 148,1 | 151,9 | +2,6% |
| Мосрентген | НАО | 233,1 | 236,3 | +1,4% |
| Первомайское | ТАО | 123,6 | 123,5 | –0,1% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Кокошкино по подорожанию жилья в новостройках связано с повышением стадии строительной готовности единственного реализуемого здесь комплекса — «Новое Очаково». Второе место поселения Десеновское напрямую связано с интенсивным развитием инфраструктуры в этой локации. В районе Московский за год были введены в эксплуатацию две новостройки, включая самый дорогой в Новой Москве комплекс бизнес-класса Homecity», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным Мосгосстройнадзора, в январе — сентябре 2023 года в Новой Москве разрешение на ввод в эксплуатацию получили 105 капитальных объектов общей площадью более 1,6 млн кв. м. Порядка 67% (1 млн кв. м) этого объема пришлось на жилье.
Читайте также: