Первую тройку составили поселения Московский, Новофедоровское и Рязановское
Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с самым заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в феврале 2024 года занимает район (поселение) Московский. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь по сравнению с январем на 2,3% и составила 272,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место со снижением на 2,1%, до 162 тыс. руб., заняло поселение Новофедоровское. Третье место у поселения Рязановское: средняя цена 1 кв. м в этом районе — 227 тыс. руб., что на 1,5% меньше, чем в январе.
На четвертой позиции поселение Внуковское с увеличением средней цены 1 кв. м на 1%, до 276,1 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Десеновское: +0,6%, до 237,6 тыс. руб.
Наибольшее снижение средней цены «квадрата» зафиксировано в поселении Кокошкино (–1,7%, до 222,2 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке в районах (поселениях) Новой Москвы в феврале 2024 года
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Московский | НАО | 266,3 | 272,5 | +2,3% |
| Новофедоровское | ТАО | 158,6 | 162 | +2,1% |
| Рязановское | НАО | 223,7 | 227 | +1,5% |
| Внуковское | НАО | 273,3 | 276,1 | +1% |
| Десеновское | НАО | 236,2 | 237,6 | +0,6% |
| Марушкинское | НАО | 213,1 | 214 | +0,4% |
| Мосрентген | НАО | 258,7 | 259,4 | +0,3% |
| Филимонковское | НАО | 222 | 222 | 0% |
| Сосенское | НАО | 259,7 | 259,6 | –0,1% |
| Щербинка | НАО | 259,2 | 258,6 | –0,2% |
| Первомайское | ТАО | 125,7 | 125,4 | –0,2% |
| Кокошкино | НАО | 226,1 | 222,2 | –1,7% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство поселения Московский директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет как ростом строительной готовности новостроек в этом районе, так и выходом на рынок лотов с более высокой средней ценой.
По данным риелторской компании «Метриум», по итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (квартиры и апартаменты) составила 242,18 тыс. руб. За год она выросла на 7,5%.
Читайте также: