На жилые комплексы из первой пятерки пришлось чуть меньше четверти реализованных за квартал лотов
В третьем квартале 2023 года первое место по числу сделок в новостройках бизнес-класса на территории Старой Москвы занял жилой комплекс «Символ», где было продано 497 лотов, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
На втором месте — ЖК Shagal, где в июле — сентябре 2023 года реализовано 432 объекта. На третьей позиции — жилой комплекс «Остров» с 423 сделками. На четвертой позиции рейтинга оказался ЖК «Метрополия» (338 сделок), а замыкает первую пятерку ЖК «ЗИЛАРТ» (307 сделок).
Всего в третьем квартале 2023 года на первичном рынке бизнес-класса на территории Старой Москвы было продано 8,8 тыс. лотов, уточняют в «Метриуме».
Топ-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы в третьем квартале 2023 года
| Название | Район/округ | Количество проданных лотов в третьем квартале 2023 года | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|
| «Символ» | Лефортово/ЮВАО | 497 | 411,8 |
| Shagal | Даниловский/ЮАО | 432 | 406 |
| «Остров» | Хорошево-Мневники/СЗАО | 423 | 567,9 |
| «Метрополия» | Южнопортовый/ЮВАО | 338 | 303 |
| «ЗИЛАРТ» | Даниловский/ЮАО | 307 | 495 |
| «Дмитровское небо» | Западное Дегунино/САО | 286 | 252,5 |
| Sky Garden | Покровское-Стрешнево/СЗАО | 264 | 369,7 |
| «Зорге, 9» | Хорошевский/САО | 245 | 722,8 |
| «Октябрьское поле» | Щукино/СЗАО | 240 | 374,4 |
| «Обручева 30» | Коньково/ЮЗАО | 227 | 466,1 |
| «Событие» | Раменки/ЗАО | 201 | 485,6 |
| Parkside | Чертаново Центральное/ЮАО | 181 | 369,4 |
| «Фестиваль Парк» | Левобережный/САО | 167 | 364,6 |
| MyPriority Dubrovka | Южнопортовый/ЮВАО | 166 | 365,3 |
| Upside Towers | Бутырский/СВАО | 166 | 393,2 |
Данные: «Метриум»
«В третьем квартале полностью восстановился баланс спроса и предложения на первичном рынке бизнес-класса. Всплеск потребительской активности связан, прежде всего, с отложенным спросом и стремлением клиентов оформить ипотеку на прежних условиях до внедрения ЦБ новых ограничений. Кроме того, на фоне экономической нестабильности повысилось значение ликвидной недвижимости как инвестиционного актива», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в третьем квартале этого года суммарный объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса в Старой Москве составил 20,25 тыс. лотов. Это на 5,2% меньше показателя второго квартала этого года.
Читайте также: