Больше всего за год этот сегмент недвижимости подорожал в районах Хорошевский, Филевский Парк и Тверской
По итогам апреля 2023 года средняя цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы больше всего выросла в Хорошевском районе (+37,3% за год). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон».
На втором месте Филевский Парк, где апартаменты подорожали на 31,5%. На третьей позиции Тверской район (+19,5%), на четвертой — Замоскворечье (+19,0%). Замыкает пятерку лидеров Ясенево с ростом на 18,1%, подсчитали аналитики.
В Филевском Парке, Тверском и Замоскворечье, по данным «Бон Тон», увеличение стоимости объясняется ростом доли проектов премиум-класса с более высокой ценой. В Хорошевском районе появились проекты с отделкой и мелкой нарезкой площадей, благодаря чему средневзвешенная цена «квадрата» в локации выросла. В Ясенево рост стоимости связан с увеличением стадии строительной готовности в единственном проекте, уточнили риелторы.
Топ-10 районов Москвы по росту стоимости апартаментов (тыс. руб. за 1 кв. м)
| Район | Апрель 2022 года | Апрель 2023 года | Динамика за год, % |
|---|---|---|---|
| Хорошевский | 428,5 | 588,5 | 37,3% |
| Филевский Парк | 423,8 | 557,3 | 31,5% |
| Тверской | 1242,8 | 1484,5 | 19,5% |
| Замоскворечье | 528,7 | 629,2 | 19,0% |
| Ясенево | 282,5 | 333,6 | 18,1% |
| Якиманка | 1170,8 | 1363,6 | 16,5% |
| Головинский | 284,8 | 326,3 | 14,6% |
| Лефортово | 313,2 | 358,1 | 14,3% |
| Очаково-Матвеевское | 324,9 | 364,8 | 12,3% |
| Северный | 230,0 | 255,8 | 11,2% |
| Хорошево-Мневники | 531,8 | 591,2 | 11,2% |
Таблица: «Бон Тон»
Эксперты недавно оценили рост предложения апартаментов в Москве в 40% за год. Наибольший прирост этого формата недвижимости в экспозиции зафиксирован в районах Даниловский, Тропарево-Никулино и Якиманка.
Читайте также: