За месяц средняя стоимость долгосрочного найма однушек наиболее заметно выросла в Новосибирске
Средняя ставка аренды жилья в России в октябре выросла на 6%, говорится в поступившем в редакцию исследовании портала «Мир квартир». Статистика включает цены предложения на платформе в 70 городах с крупнейшими рынками долгосрочного найма жилья.
По статистике аналитиков, средние ставки на аренду однокомнатных квартир за месяц выросли в 62 российских городах, аренда двушек за тот же период подорожала в 58 городах, трехкомнатных квартир — в 54 городах.
Первое место по темпам роста цен на съем однокомнатных квартир, по данным «Мира квартир», занял Новосибирск, где стоимость такой аренды подорожала в среднем на 26,7%, до 27,6 тыс. руб. в месяц. Второе место с ростом на 26,2%, до 34,8 тыс. руб., занял Якутск, на третьей позиции Воронеж (+19,7%, до 19,9 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Барнаул (+17,2%, до 17,4 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (+17,1%, до 31,2 тыс. руб.).
Аренда двухкомнатных квартир в октябре заметнее всего подорожала в Кирове (+24,6%, до 22,4 тыс. руб.). На втором месте Чебоксары с ростом на 21%, до 23,2 тыс. руб. На третьем — Череповец (+20,8%, до 21,9 тыс. руб.). На четвертой позиции расположился Мурманск (+15,8%, до 33,4 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Волжский (+15,6%, до 17,7 тыс. руб.).
Киров также занял первое место по подорожанию съема трехкомнатных квартир. За месяц стоимость аренды выросла здесь на 25,7%, до 31,1 тыс. руб. в месяц. Далее следуют Курган (+25%, до 23,9 тыс. руб.), Нижний Тагил (+19,2%, до 25,5 тыс. руб.), Чита (+18,2%, до 40,2 тыс. руб.) и Якутск (+16,8%, до 49,8 тыс. руб.).
В Москве средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла за месяц на 12,9% и составила 44,9 тыс. руб. Двушки в столице подорожали для арендаторов на 12,3%, до 56,8 тыс. руб., а аренда трехкомнатных квартир стала дороже на 7,7% и зафиксирована на отметке 68,6 тыс. руб.
Рост ставок аренды квартир в городах России в октябре 2023 года
| Город | Средняя ставка аренды в октябре 2023 года, руб. в месяц | Прирост за месяц |
|---|---|---|
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды однокомнатных квартир | ||
| Новосибирск | 27 674 | +26,7% |
| Якутск | 34 850 | +26,2% |
| Воронеж | 19 901 | +19,7% |
| Барнаул | 17 428 | +17,2% |
| Санкт-Петербург | 31 297 | +17,1% |
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды двухкомнатных квартир | ||
| Киров | 22 440 | +24,6% |
| Чебоксары | 23 240 | +21% |
| Череповец | 21 994 | +20,8% |
| Мурманск | 33 425 | +15,8% |
| Волжский | 17 708 | +15,6% |
| Топ-5 лидеров по подорожанию аренды трехкомнатных квартир | ||
| Киров | 31 177 | +25,7% |
| Курган | 23 919 | +25% |
| Нижний Тагил | 25 526 | +19,2% |
| Чита | 40 260 | +18,2% |
| Якутск | 49 824 | +16,8% |
Данные: «Мир квартир»
«Приобретение жилья в собственность становится все менее доступным как из-за возросших процентов по ипотеке, так и из-за взлетевших цен. Поэтому для многих семей и одиноких людей единственной опцией остается аренда. Пользуясь возрастающим спросом, владельцы квартир повышают ставки, тем более что для них содержание и ремонт жилья становится тоже все более затратным», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «Дом.РФ», в январе — сентябре 2023 года число активных объявлений об аренде жилья за третий квартал упало на 42% в целом по России. Это привело к скачку цен. Например, в Москве аренда за квартал подорожала на 35%, в Санкт-Петербурге — на 26%, в среднем по миллионникам — на 23%.
Читайте также: