Наибольший прирост предложения первичного жилья комфорт-класса зафиксирован в районах Крюково и Коптево
В январе 2024 года максимальный рост предложения в новостройках комфорт-класса зафиксирован в районе ЗелАО Крюково, где оно выросло в 5,5 раз (на 459,8%). Здесь в реализацию вышло три новых корпуса в одном проекте и теперь в экспозиции представлено 13,2 тыс. кв. м, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Второе место в рейтинге занимает Старое Крюково, в котором предложение комфорт-класса выросло в 2,1 раза (на 114%) после выхода нового проекта. В этой локации в продаже находится 4,3 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров район Коптево с ростом в два раза (на 109,2%) после выхода двух новых корпусов. В экспозиции района представлено 8,4 тыс. кв. м, уточнили аналитики.
Рейтинг районов по росту объема предложения новостроек комфорт-класса
| Район | Объем предложения, тыс. кв. м (янв. 24) | Динамика, % |
|---|---|---|
| Крюково | 13,2 | 459,8% |
| Старое Крюково | 4,3 | 114,0% |
| Коптево | 8,4 | 109,2% |
| Ярославский | 1,1 | 61,2% |
| Метрогородок | 62,5 | 58,6% |
| Чертаново Центральное | 25,8 | 48,8% |
| Кунцево | 22,0 | 44,0% |
| Текстильщики | 24,7 | 40,0% |
| Северное Медведково | 33,0 | 36,2% |
| Лефортово | 3,7 | 30,9% |
Таблица: «НДВ»
Заметный рост объема предложения в новостройках комфорт-класса, по данным «НДВ», также зафиксирован в районах Ярославский (+61,2%), Метрогородок (+58,6%), Чертаново Центральное (+48,8%), Кунцево (+44%), Текстильщики (+40%), Северное Медведково (+36,2%) и Лефортово (+30,9%), говорится в исследовании.
В границах старой Москвы в экспозиции сегодня находится 1,1 млн кв. м и 25,2 тыс. квартир в новостройках комфорт-класса. За месяц общий объем предложения по площади в сегменте увеличился на 15,3% и на 14,4% по количеству лотов. «В январе застройщики массового сегмента не потеряли свою активность. В продажу поступило четыре новых проекта, которые реализуются по аукциону, и восемь новых корпусов в уже реализующихся проектах», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Аналитики компании «Бест-Новострой» недавно сообщили, что цены на первичном рынке в Москве снизились впервые с весны 2023 года. По сравнению с декабрем прошлого года первичное жилье на столичном рынке стало на 1%-6% дешевле — в зависимости от ценового сегмента.
Читайте также: